不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲深圳市累計新冠肺炎確診超過400例，但豪宅交易依舊熱絡。（圖／CFP）

記者蔡儀潔／綜合報導

肆虐的新冠肺炎疫情擋不住豪宅買氣！廣東省深圳市南山區的54套公寓，一個上午就全部賣光，而當中最便宜的也要2900萬元（人民幣，下同，約新台幣1.2億），最貴的則價值5500萬元（約新台幣2.3億元），合計吸金約23億元。

深圳的樓市似乎又再次熱鬧起來，據《券商中國》報導，深圳南山區招商蛇口太子灣•灣璽5日再次開盤，單價9萬至13萬元/平方公尺，總套價格在2900萬元至5500萬元之間，合計54套公寓，而半天時間就全部售罄，合計吸金約23億元（約新台幣97億元）。

這已經是太子灣•灣璽第3次開盤銷售，幾乎每次當天都宣告售罄，相比於前2次，此次還算溫和，因為此前曾出現過「秒光」的現象。據介紹，招商太子灣是由招商蛇口設計建築的170萬平方公尺大型綜合體，該專案以22萬噸級郵輪為依託，同時涵蓋商業、辦公、住宅、酒店、文化藝術、國際學校、國際醫院等多元業態。

▲深圳傳出買房需要繳納「喝茶費」才能買到。（圖／CFP）

不過，有房企相關人士認為，一些樓盤所謂「秒光」、「日光」盤的說法可能也存在水分，貼滿紅點的銷控表也不排除是刻意營造的熱銷現象，有些樓盤大多數前期經歷了比較長的行銷和蓄客，有意向買的客戶早已選好房型戶型，不一定是衝動之下就砸上百萬、千萬買房。

除此之外，深圳市寶安區的幾個熱門樓盤，也傳出買房需要繳納「喝茶費」才能買到，喝茶費高達幾十萬元，甚至上百萬元。對此，寶安區住建局通告稱，堅決打擊房地產開發企業和仲介機構收取「喝茶費」、「更名費」等價外費用違法行為，一旦發現類似違法行為將暫停涉案樓盤全部房源網簽許可權。

業內人士認為，隨著疫情陸續得到控制，房地產有序恢復，被壓抑的需求陸續復蘇，同時，在貨幣寬鬆政策之下，不少高淨值人群購買一線城市房產尋求資產保值增值。