close
即便去年開始高雄房市買氣止跌回升,但新屋供給量大的行政區房價出現大幅下跌跡象!永慶房產集團統計,區段有農16與美術館特區的鼓山區,去年房價每坪成交21.5萬元,與2016年相比跌幅達7.3%,另包括三民與前金區等新屋供給量大區段,房價也均跌幅逾6%。
永慶房產集團統計,高雄近2年房價跌幅較重行政區分別為鼓山、前金與三民區,均為新屋供給量較大的市區行政區,但相反的市郊新屋供給量較大的楠梓與小港區,房價不跌反增,分別每坪成長7000與5000元。
台慶不動產南區加盟總部協理陸志宏指出,鼓山區跌幅多主因是區段大坪數豪宅出現房價下修,甚至出現1字頭破盤價,並帶動包括農16與美術館地區房價下滑,值得留意的是未來鼓山區還有大坪數造鎮案陸續完工成屋銷售,屆時可能帶來更大市場賣壓,房價持續下滑也不是不可能。
除鼓山區,目前小宅供給量大的前金區每坪房價也下修7%,另三民區有跌幅6.6%。高雄市民葉斌吉指出,對於房價下跌感覺不大,過去美術館1坪不到10萬,現在中古屋都快20萬元,漲多跌少高房價還是買不起。(葉家銘/高雄報導)
更多房市快訊請看蘋果地產王粉絲團
文章標籤
全站熱搜
留言列表