不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】新北市汐止地政事務所2018年度逾期未辦繼承登記之不動產已於8月1日開始列冊管理，本年度列冊管理未辦繼承登記土地計479筆、建物48棟、被繼承人共98人，列冊管理期間為15年，倘列冊管理期滿後仍無人辦理繼承登記，將移請國有財產署公開標售，標售所得價款以專戶保管10年，期限屆滿後歸屬國庫所有。該所再次籲請尚未辦理不動產繼承民眾應儘速辦理登記，以保障繼承人自身財產權益。
 
汐止地所主任黃信煊表示，常見民眾未能及時辦理繼承登記之原因多半為相關稅費過鉅致繼承人無力負擔，或繼承關係複雜、繼承人人數眾多、散居各地致無法順利協議遺產分配方式，故為避免被繼承人之不動產因未辦繼承登記而遭列冊管理，建議民眾先按其法定應繼分繳納其稅款後，可由繼承人其中1人或數人為全體繼承人之利益，就繼承土地申辦登記為公同共有，待繼承人間達成協議後，再辦理遺產分割，以避免不動產列冊管理期滿後被標售。另依現行民法規定，繼承人之繼承權無性別差異，均享有繼承權。
 
黃信煊進一步表示，為協助繼承人儘速申辦繼承登記以維護自身權益，建議民眾可上該所網站(業務專區/未辦繼承專區)查詢逾期未辦理繼承登記標的，相關辦理繼承登記流程及應備文件亦可於該專區中查詢並下載使用；如有其他問題或疑義，該所服務中心設有專人竭誠服務，歡迎民眾詢問。