不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群今（13）日上午表示，住都中心未來一年全力衝刺社會住宅，目標設定一萬戶，包括5,000戶直接興辦以及5,000戶包租代管。

都更方面，住都中心目前手上推動8個公辦都更案，合計可創造的近550億元營建投資，其中捷運圓山站西側都更案，信義兒福B1-1、B1-2基地已進入公告招商階段，預計年底可完成招商，其他案件預計明年陸續登場。

住都中心今日舉辦成立周年記者會，兼任代理董事長的內政部次長花敬群表示，住都中心過去一年來積極推動社會住宅和大型公辦都更案，獲得相當成果。

社會住宅部分，住都中心去年接管林口世大運選手村社會住宅，用很壓縮的期程將工程竣工，並與經濟部等單位合作，將社區打造成結合青年創業、安穩居住及社福照護的基地。

花敬群表示，林口社宅超過3,000戶，為目前全國最大社宅社區，住都中心為使住戶迅速安定，特別設置全國獨有的訪視員制度，目前有13位全職有愛心的訪視員，他們逐戶拜訪家戶，了解生活需求，也教導小孩音樂、美術，社區快速發展。

未來國家住都中心將運用公共藝術的經費，展開為期八年的社區藝術行動，讓社宅成為優質的居住文化。

花敬群表示，內政部已開始盤點第二階段社宅土地，國家住都中心未來一年將會在新北新店、中和、樹林、雲林、嘉義等興建第二階段社會住宅，包括直接興辦及包租代管目標一萬戶，並連續維持五年。

另外在都更及危老部分，花敬群表示，今年1到7月危老申請達200多案，已超過去年全年100多案，預計今年可達400案，都更部分今年也可望達到百案，速度正在加快中。