不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【唐家儀╱台北報導】政府於2010年為實踐居住正義而興建合宜住宅，盼讓民眾能輕鬆成家，本屬美意，但推出的2處新北市板橋區浮洲合宜住宅、桃園市龜山區A7合宜住宅，卻不時傳出施工品質不佳問題，在八德合宜宅爆發弊案後，政府決定不再續推此政策。

浮洲合宜宅因施工品質不佳等問題，曾引發住戶組自救會抗議。資料照片

施工不佳問題多

內政部於2010年推動「健全房屋市場方案」，由政府主導、提供土地，低價賣給建商興建，再以低於市價的行情銷售。由日勝生集團興建的浮洲合宜宅，2015年地震後，多處出現裂痕，引發承購戶提起集體訴訟，甚至要求退屋。今年2月時，還有民眾出面投訴，該合宜宅屢屢出現漏水、壁癌，並有惡臭飄出，家中管線打開就是裸露的鋼筋，瓦斯管線不符規定等，施工品質明顯不佳。 
而由皇翔、遠雄、麗寶、名軒4家建商承攬興建的桃園龜山A7合宜住宅，2016年上千住戶即將入住時才發現，竟沒有設置汙水處理廠，直接將廢水排入新北市新莊區十八份坑溪與啞口坑溪，導致當地35戶居民長期喝汙水。 

政策失敗不續推

而「皇翔歡喜城」才交屋1年便傳出地下室3樓飄散糞便味，順風時連樓上3樓住戶都聞得到，皇翔建設解釋是因A7污水處理廠尚未完工，意即住戶至少還要再忍受2年臭味。
而延續中央政策興建八德合宜宅的桃園政府，甚至爆發取得承作權的遠雄建設賄賂前營建署長葉世文弊案，宣告合宜宅政策徹底失敗，官方不再續推。 

民眾曾檢舉浮洲合宜宅地下室樑、壁出現裂縫、漏水狀況。資料照片