不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【新唐人2018年11月21日訊】電商巨頭亞馬遜總部選址塵埃落定，紐約市皇后區長島市中標。消息傳出，當地的房市開始異常火爆。然而，當地部分小商家和居民則有些憂心忡忡。來看詳細報導。
在長島市（Long Island City）作地產經紀多年的徐超科介紹，近年來長島市房市就一直走強，亞馬遜選址長島市消息傳出，給當地的房市又添了一把火。

地產經紀徐超科：「我每天都帶人在這邊看房，而且非常難預約，現在有大量的買家進入這個市場，還有投資人。」

房價增長速度驚人，有樓盤在一週內就上漲5%，徐超科建議買家要做好準備。

地產經紀徐超科：「現在還有很多樓盤是有地稅減免的，到2024年，所以你的持有成本非常低。這種房產非常適合作投資。如果你要投資，一定要準備好，這樣等你看到心儀的房子，你可以馬上的把它搶下來。其實，現在是一個搶房的狀態。」

徐超科預計在兩週內，價格較合適的房產會銷售一空。

在房市火爆的同時，當地的一些小商家卻不禁擔憂，租金可能會很快上漲。

小商業主Milan Uherik「我和幾位商業主交談過，大家都擔心租金。如果租金上漲，商品價格就要提高，客人就不來了。」

兒童美術工作室創辦人曼迪（Claire Munday）表示，長島城是藝術創作的溫床，她擔心亞馬遜的到來，會衝擊到他們的這片樂土。

兒童美術班創辦人Claire Munday：「 如果你不在租金穩定公寓居住，就會面臨很大問題。這將使這個社區失去它的特色，這原本都是藝術家和富有創意的社區，他們有什麼計畫，能否保證有低租金的工作室給大家。」

畫廊業主克雷頓（Banks Clayton）雖然也擔心房租上漲，但仍持樂觀態度，希望亞馬遜能為保護和融入社區做出努力。

畫廊業主Banks Clayton:「我期望這個世界級的公司能夠做出世界級的事情，樹立一個榜樣，帶領一個新的潮流，就是大公司可以融入社區。」

還有一些居民則擔心交通會更加擁擠，孩子上學會更加緊張。但也有不少居民則持觀望態度，期待亞馬遜能給社區帶來更多好處。

新唐人記者安心、奧利弗紐約報導