房市景氣沒見好轉，現在新屋和中古屋都可能滯銷！根據公告，新北市林口區建案「善田笠品」整棟落入法拍，預計下月6日執行第一次拍賣，底價近5.4億元。
根據住展雜誌資訊，「善田笠品」基地位在新北市林口區文化三路一段上，鄰近林口三井Outlet，是2015年推出的預售案，建案共規劃29戶，坪數28~40坪，預售時期每坪開價約42萬元。
根據司法院法拍屋公告，「善田笠品」一拍底價近5.4億元，拍賣原因為清償票據，《自由時報》引述法拍業者說法指出，上述建案的建商股東曾向板信商銀借貸約1.9億元，不料首期利息就無法繳納，因債務問題複雜，加上一拍底價高於行情，短時間內恐怕很難拍出。
房仲業者則表示，林口因為鄰近桃園機捷、林口長庚醫院以及三井outlet，吸引大批台北投資人置產，但隨著房價下修，林口新市鎮今年多筆轉手交易都以賠售出場，即使建案緊鄰機場捷運林口站精華地段，但屋主轉手同樣賠售，持有不到1年虧逾200萬元出場。(中時電子報)
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