【大紀元2019年01月17日訊】（大紀元記者楊新雲報導）日前，西澳房地產協會（REIWA）發布了2018年珀斯獨立房中位價漲幅最高的前十名地區的榜單，其中前三名地區依次是Brabham、Madora Bay和Mount Pleasant。
REIWA主席Damian Collins表示，儘管2018年珀斯房市比較疲弱，但是有些地區的房價逆勢而上，中位房價顯著增長。
他說：「Brabham區的房價去年漲幅最高，中位價上漲了28.7%，從30.5萬澳元漲到40.2萬澳元。Madora Bay區位居第二，中位價上漲了31.8%，漲到56萬澳元。但是利用這些數據來解讀該地區房價時，仍需謹慎。」
REIWA研究數據表明，在這前十名地區中，唯有Brabham區的房產中位價低於珀斯總體房產中位價，有七個區的中位價超過80萬澳元，這七個區中有四個區的中位價則超過百萬澳元。
Collins又說：「儘管珀斯低端市場的房產銷售萎縮，而80萬澳元以上的房產交易活躍，由此提升了買家的購房需求並促進了房產中位價的上漲，正如Mount Pleasant、Claremont、West Leederville、Kensington、South Perth、Alfred Cove、Shelley這些地區的房價。」
REIWA數據分析還發現，以上中位價超過80萬澳元的七個地區的房產銷售時間少於珀斯總體房產銷售時間。
「在2018年，珀斯獨立房平均銷售時間為69天，而以下這些區的房產銷售時間都快於平均時間，Kensington(41天),Claremont(49天)和West Leederville(49天)。」Collins說，「珀斯豪宅市場的房產需求的增加加劇了買家之間的競爭，從而導致銷售時間縮短，成交價格較高，數據表明，豪宅地區的房產業主總是能把房產賣個好價錢。」
| 2018年珀斯房價漲幅最高的前十區 | |||
| 排名 | 地區 | 中位價 (萬澳元) | 漲幅(%) |
| 1 | Brabham | 40.2 | 31.8 |
| 2 | Madora Bay | 56.0 | 28.7 |
| 3 | Mount Pleasant | 124.6 | 25.9 |
| 4 | Claremont | 151.2 | 23.5 |
| 5 | West Leederville | 125.0 | 21.4 |
| 6 | Kensington | 90.3 | 19.6 |
| 7 | South Perth | 120.0 | 13.9 |
| 8 | South Yunderup | 54.0 | 13.7 |
| 9 | Alfred Cove | 81.0 | 11.7 |
| 10 | Shelley | 96.0 | 9.7 |
| 珀斯總體房價 | 50.5 | -1.9 | |
| 資料來源：REIWA | |||
責任編輯：高敏
留言列表
