不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

 

豐邑機構旗下豐邑建設昨（24）日以每坪266.7萬元、總價66.5億元，購入七期市政路、河南路口2,493坪黃金角地，這塊土地的地主原為親家建設，總價部分創下台中七期（七期重劃區）新市政中心土地交易新高紀錄，也是今年台中市最高總價之土地交易。

台中市七期豪宅、頂級商辦群聚，此總價也顯示建商看好此區域後續發展，積極搶地。值得注意的是，豐邑機構昨日才標下國產局位於嶺東商圈春安路的2,514坪土地，得標金額15.2億元，換言之，豐邑一口氣投入近82億元、購入逾5,000坪土地，以中部在地建商而言，相當罕見，也顯示豐邑的雄厚實力。

豐邑機構目前旗下除了豐邑建設、佳成建設之外，還有豐邑百貨，以及股票上櫃的豐謙建設等，另在新竹經營喜來登酒店，橫跨營建、飯店、商場及物業管理等。

豐邑表示，集團相當看好台中躋身全台第二大城市的遠景，此次購入七期市政路、河南路口的土地，未來計畫推出結合住宅、辦公與商場的綜合開發案。

據了解，親家建設係於2010年購入上述土地，當時每坪土地價格約200萬元。目前，這塊土地作為「親家雲硯」的接待中心。

國泰金控旗下國泰人壽，去年底才購入台灣大道與文心路口、愛買量販中港店所在的3,260坪，總價76.64億元，換算每坪單價約235萬元，也創下台中市歷年來民間土地交易最高總價。而今天豐邑購入的土地，則是創七期市政中心新高總價。

去年以來，台中市土地頻創高價，興富發8月才以40億元購入烏日高鐵站商業區土地，接著國泰人壽再出手以76億餘元獵地，今年才剛開始，豐邑就大手筆購地，顯示建商對台中房市前景信心十足。