不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

高雄市去年房市買氣不錯，許多建商推案多屬順銷，在高雄市推案量體最大、戶數最多的城揚建設集團，董事長楊振宗指出，去年公司總銷約80億元，共賣了大概750戶大樓，產品多屬首購與首換宅，今年預計推出5場個案，總銷金額約75億元，「今年政經局勢穩定，加上高雄已成為全台矚目焦點，房市買氣不會差。」
 
近年來各年度銷售個案達16~18場的城揚建設集團，去年在自建案「方城市」、「大綠光」、「美術綠原道」、「美術森林」與合建案「大麗城」、「新都廳1~2期」等銷售挹注下，業績達80億元。
 
城揚建設為目前南台灣推案場次與戶數最多建商，其每年總銷額更勝不少上市櫃建商，在房市銷售上具指標意義。楊振宗分析，這波房市盤整已有一段時間，目前整體景氣面有向上提升趨勢，因此這幾年公司推案都以首購、首換宅為主力，今年將推出「文山ID」、「Jessica」、「重信案」、「林聖案」與合建案「大麗城2期」，總推案戶數約776戶，總銷75億元。
 
今年高雄建商推案量體將大爆發，廣誠廣告協理董上裕分析，光上半年推案就達43場，戶數近9000戶，今年起影響房市利多議題包括北高雄大順路沿線4大百貨開發、高雄新市鎮2期開發打造高雄科學園區、亞洲新灣區發展逐漸成形、唐榮活化中都土地等，整個重大建設遍及全市，讓房市買氣仍可維持熱度。（葉家銘／高雄報導）