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買氣再回升!內政部日前公布2018年全年移轉棟數,全台買賣移轉棟數落在27.7萬棟,較2017年增加1.18萬棟,全年年增率約4.5%,是繼2016年新低點後,連續第2年反彈,業者指出,雖然房市回溫,但呈現上下震盪,短期交易量爆衝不易。

2018年全年移轉量雖然微幅上揚,但呈現上下震盪,短期看多不易。(記者張瀞勻攝)

根據內政部最新統計資料顯示,2018年全年買賣移轉棟數為27萬7967棟,年增率為4.5%,為繼2017年止跌反彈後連續第2年回升,但業者認為,目前房價修正停擺,讓購屋族回到觀望態度。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,2018年全年買賣移轉雖然優於2017年,年增也僅4.5%,但低於28萬大關,呈現上熱下冷的交易狀態,主要原因除去年年底選舉與下半年中美貿易戰影響購屋心理外,房價沒有明顯下修,誘使買方進場,是其中關鍵。

而綜觀今年房市趨勢,徐佳馨分析,除了海外各大國家對台灣國內造成經濟壓力以外,今年又是2020年總統大選的前哨戰,預估整體交易量仍不易放大。

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