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本報綜合報道

 

安省政府擬修訂房地產法例,以容許潛在買家在競價戰期間,知道其他競價對手所提出的價格。目前,代表賣方的經紀,只能向潛在買家公開有多少人正在競價,但不許透露其他資料,包括其他競價對手的最高出價。

據加拿大廣播公司(CBC)報道,省府周四展開有關《地產與商業經紀法案》(Real Estate and Business Brokers Act)的公眾諮詢活動。 
賣家不必擔心買家因競價戰退縮
據了解,目前有關法例並不允許代表賣方的經紀,向有意購買同一幢物業的潛在買家,公開競價對手出價多少,這使到一些買家「盲目」出價過高,以求買到心目中的房屋。
省府在諮詢文件中表示,更公開和透明的房地產競價過程,對買賣雙方均有利。對買家而言,他們出價時可以「知己知彼」,從而避免出價過高。對於賣方來說,他們可以確保自己物業,不會因為有潛在買家擔心捲入競價戰而卻步。 
據安省地產協會(The Ontario Real Estate Association)行政總裁胡達克(Tim Hudak)表示,現行《地產與商業經紀法案》早已過時,因此業界支持省府修訂法案。
他說:「目前監管地產經紀的條例,已經使用16年,當年還沒有智能手機,主要傳訊工具是傳真機。」

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