6都地政局今公布1月份買賣移轉資料，高雄韓流風潮爆發，帶動1月份交易熱度，月增27.4%、年增13.3%，創下3年來單月新高，台南市也月增兩成居次，其他縣市也多數呈現成長趨勢，專家表示，去年12月底適逢大選，讓買氣地延至1月，南台灣話題多，無論自用或置產買方都看好高雄未來發展，購屋意願大幅提高，也帶動北部置產客南下投資熱潮。
買氣遞延至1月 南台灣吸置產客南下
綜觀各都買賣移轉情況，高雄市表現最為亮眼，今年1月共3519棟，是繼2015年12月4969棟之後，近3年多來新高，台南市表現也不俗，月增幅20.3%、年增8.2%，成長幅度排名第2，而桃園市今年1月無論跟前1個月或去年同期相比都向上成長，月增3.8%、年增5.1%，至於台北、新北、台中則都比去年12月好，但跟去年同期相比小幅下滑。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，高雄市在九合一選舉落幕後，不動產的詢問度便大幅增加，無論住宅或商用不動產的詢問度都增加，尤其在新市長以經濟動能強化為主力的帶動下，民眾對前景充滿期待，房市買氣持續升溫，而台南市受惠園區話題及重劃區新推案帶動，讓南台灣增加熱度
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，整體房市一方面受惠於12月買氣回籠，一方面1月的工作天數比起12月多出一天，因此移轉棟數多呈現月增表現，新北市的交易移轉棟數以新莊區、板橋區及五股區增加最多，新莊、板橋兩區除分別受副都心、頭前及埔墘重劃區有新成屋大批移轉影響外，也受中古屋市場景氣回溫帶動交易量增溫；而五股區則主要受成泰路商圈周圍有新成屋大批移轉所致。
曾敬德表示，今年1月到年前買氣仍維持穩定，尤其是南台灣的台南與高雄，住宅與店面交易狀況熱絡，預料全台年後房市有機會出現一波小陽春，但目前仍是自住當道，價格沒有太大表現空間。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨則認為，不動產交易已然復甦，但屬於緩步回溫的狀態，且全球受中美貿易戰牽制，國際經濟不穩，難免影響到國內景氣發展，不過買方雖不追價，但對市場價格已然有底，且觀望氣氛轉淡，故今年整體交易預期也是溫和擴張的局勢。
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