不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

台開進行資產活化，「去資產、做創新」，為台開目前營運目標，現啟動資產活化計畫，台開台中大坑、南投草屯、新竹新埔三地之絕版丙建，稀有釋出合作開發，同時經過創新規畫開發後，已取得住宅、養生園區與旅館等建照，打造「健康養生園區」，三案委託商仲住邦佳士得國際資產銷售。

 

大坑土地分區為特二種住宅區，總土地面積為40,961坪，建蔽率20％，容積率40％。該區近年因溫泉及北屯區11期、14期重劃區開發，成為台中最具增值潛力的區域，有台中陽明山美名，臨74快速路、台中捷運，在地重大建設加持，高爾夫球場、森林園區旁，是一個新隱形富豪別墅區。

南投草屯園區歷經10年植樹造景開發，位於南投草屯大虎山區，由建築大師隈研吾禪風規畫設計，已成為南投開發身心靈休閒區首選，區域內有國道6號南投段計畫，並鄰近都市開發計畫、南投觀光大學規畫等，發展潛力蓄勢待發。土地分區為山坡丙建，總土地面積：21,737坪，建蔽率40％，容積120％。

新埔園區，面鳳山溪，280度視野，擁千米高山景致。8.5萬坪溫泉，生態花鳥園區比臨，北台灣僅有精華地。近國一、國三、鄰竹科，30分鐘直達台北中心。隈研吾、BIG大師規畫設計，可為生活大大加值。此基地距離高鐵新竹站以東僅7公里，前往台北或台中只需約30分鐘的車程，產學研匯聚，新竹地區有竹科、工研院、新竹科學園區、生醫園區等科技研發園區及清大、交大、台大、台科大等知名高等學府設校在此，是台灣高科技人才的創新研發及產業育成的重要基地。土地分區為山坡丙建，土地面積 4,069.3坪，建蔽率40％，容積120％，是良好的養生溫泉山莊。（張瑞文）

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