不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

 

實價統計，2019大台北捷運以蘆洲站周邊交易357件最多，其次為頂溪站、景安站、泰山站、南勢角站。單就台北市來看，中山國小站交易313件最多，但仍擠不進前五，新北投站、內湖站分列二、三名。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，2019年交易量前五名捷運站，中和新蘆線占四名，堪稱最強買房捷運線，主要是中和新蘆線行經人口密集區，多數站區生活機能成熟，工作機會多，吸引民眾買房。

根據永慶房屋統計，2019年前10月，大台北捷運站周邊住宅交易量前五名，依序分別是蘆洲站、頂溪站、景安站、泰山站、南勢角站，五站交易量都在320件以上，平均一天至少交易一件。

謝志傑表示，蘆洲站交易表現亮眼，除了捷運站周邊整體機能逐步到位外，標榜到站即到家的捷運共構宅「希望城市」，2019年有60多件交易，讓蘆洲站一舉奪下今年的捷運宅交易王寶座。

頂溪站、景安站、南勢角站都位於中和線，頂溪站近北市，生活機能成熟，房價比下一站永安市場站便宜，獲得民眾青睞。景安站因有環狀線通車利多加持，買氣旺盛。南勢角站採買便利，加上3字頭房價，吸引自住首購族進駐。

 

 

台北市交易量前三名捷運站和去年相同，分別是中山國小站、新北投站與內湖站，去年第四、第五名，中山國中站以及東湖站掉出榜外，由古亭站、西門站遞補。

謝志傑表示，中山國小站周遭產品型態多元，均價一坪58.6萬，較台北市中心其他捷運站親民，吸引自住客購屋。新北投站也靠相對便宜取勝，房價4字頭。內湖站鄰近內科園區，不少科技人就近落腳，因此有較大交易量。

https://house.udn.com/house/story/5887/4272034?from=udn_ch2_menu_dc1