不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

新冠肺炎疫情延燒，但南部買氣不受影響，代銷南霸天上揚國際統計，今年329檔期推案量達到424億元。上揚國際業四處總經理施棟瀝表示，今年329規模與去年差不多，主要受惠南部買盤是剛性需求支撐，與北部換屋需求不同，因此疫情影響有限，且有防疫概念宅更是逆勢吸客。

施棟瀝坦言，新冠肺炎後建案來人量受到影響，一般建案逐周減少5%，但像是昨（27）日開案的「皇普摩天100」，主打正負壓抗菌清淨宅，過濾外部空氣進入建築物內，這樣的防疫宅來人量逆勢逐周增加5%，且未開案前已潛銷100戶。

施棟瀝認為，買氣雖然短期內受影響，但南部剛性需求支撐，仍陸續出籠買房，主要與北部換屋需求不同，加上台商這波可望回流置產，建商對於市場也充滿信心，南部329推案量持續，其中「防疫宅」概念意外成為今年檔期亮點。

以「皇普摩天100」為例，全案訴求有正負壓清淨設備、全棟淨軟水系統，採用醫療等級的HEPA濾網與紫外線殺菌設計，隔絕並過濾室外空氣的懸浮微粒PM2.5及異味，備受買方青睞。

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