不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲貴婦奈奈和丈夫黃博健持有的兩戶「琉森花園」，遭到法拍。（圖／記者黃國霖攝）

記者張菱育／台北報導

知名部落客貴婦奈奈一家，涉嫌吸金詐騙並捲款潛逃，其在台灣擁有多處房產，包括北市內湖「青川富御（御青川）」、「琉森花園」共5間住宅，及大安區「浩然大廈」1樓店面等。而目前已知共有4件資產已遭法拍，一拍底價達2.4億元。法拍達人認為，「琉森花園」為2戶打通分別拍賣且出租中，估計其中1戶應會在三拍時標脫，且投標人應會想要全部吃下。

▲貴婦奈奈一家，捲款潛逃加拿大中。（圖／翻攝自貴婦奈奈臉書）

貴婦奈奈一家擁有的房產包括「青川富御」3戶，登記在端健生技有限公司、黃千芳以及小叔黃博鴻名下；「琉森花園」則有2戶，分別登記在貴婦奈奈及丈夫黃博健名下；「浩然大廈」1樓店面登記在博全生技股份有限公司名下，該公司為貴婦奈奈和丈夫合資經營。

其中，貴婦奈奈的小姑黃千芳，在內湖區新富街的「青川富御」13樓，於今年2月由林姓自然人以6100萬元、每坪約58.7萬元得標；至於大安區光復南路180巷的「浩然大廈」店面，於今（21）日執行二拍，底價為8496萬元、每坪158.3萬元，但流標收場。

▲貴婦奈奈的小姑黃千芳，「青川富御」13樓已法拍拍定。（圖／記者黃國霖攝）

▲大安區「浩然大廈」1樓店面，二拍底價8496萬元，仍流標收場。（圖／記者張菱育攝）

內湖區行善路333巷的「琉森花園」4樓2戶，總坪數分別都為58.4坪，黃博健持有的戶別信託給永豐商業銀行，已於本月20日執行一拍，底價3600萬元、每坪61.7萬元慘遭流標；而貴婦奈奈持有的另一戶，則將於5月7日執行三拍，底價2189萬元、每坪37.5萬元。

根據法院筆錄，「琉森花園」目前由林先生承租中，黃博健持有戶，租賃期間為2018年8月至2022年8月止，每月租金3萬元；貴婦奈奈持有戶，租賃期間則至2021年11月15日止，每月租金也是3萬元，而且4樓這2戶為打通使用，共有2個停車位，這筆拍賣原因為拍賣抵押物，拍定後不點交。

法拍達人蘇小強表示，貴婦奈奈夫妻所持有的「琉森花園」，為2戶打通分別拍賣，所以有一戶原本的大門已被封閉，目前都租給同一人使用，預估貴婦奈奈持有的戶別，應會在這次的三拍標脫，至於黃博健的戶別，很有可能會是同一投標人想要全部吃下，為避免「夜長夢多」，可能會選擇在二拍時出手投標，不然若這兩戶是不同人得標，應會想要恢復原狀，解除2戶打通的情形。