不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【大紀元2020年07月14日訊】（大紀元記者高秀媛澳洲墨爾本編譯報導）由於維州政府重新在大墨爾本地區實施居家避疫令，房地產拍賣會再次被迫轉至線上進行。上週六的拍賣結果顯示，如今人們更加適應網絡銷售的方式。

據Domain房地產網站報導，7月11日，墨爾本計劃舉行417場拍賣，最終149場被撤銷。Domain集團根據收集到的168個拍賣結果，初始計算出的成交率為46.4%。

由於撤銷的拍賣在計算時會被算作房產未出售成功，因此拉低了總體成交率。如果僅計算當日的網上拍賣結果，成交率為68%。

11日，Prahran區Trinian Street街30號住宅的在線拍賣會非常成功，共有近100人上線參加。

Marshall White房地產中介公司經紀人麥考馬克（James McCormack）說，如果他能正常舉行面對面的拍賣會，該房產依然會吸引相似規模的人群。

他說：「我們有5名競拍者，共有96人參與。」「面對面拍賣也會有一大群人參加，與這場Zoom在線拍賣會的參與人數沒有什麼不同。」

這棟3居室住宅的廣告指導價為185萬至195萬澳元，最終以230萬元售出，比房主底價高35萬元。

麥考馬克說：「拍賣會非常成功，真的感覺像是一場正常的拍賣。」「鑒於市場上缺乏房源，再加上這棟房子的質量和位置，人們願意為其競爭。」

Barry Plant房地產公司首席執行官麥卡錫（Mike McCarthy）說，人們正在習慣在線購買墨爾本的房產。

他說：「人們需要一段時間才能適應。」「如今買家們已經習慣了，相信他們在線看到的東西。」

麥卡錫表示，對於擔心在線出售房產的賣家來說，他們需要更加快速地適應這一變化。

他說：「隨著不斷出現成功的在線拍賣案例，這種銷售方式的受歡迎度將增加。」

責任編輯：李欣然