全台房市迅速升溫，近年台北市最具建設話題的區域莫過於南港，9月5日歷時17年的台北流行音樂中心（簡稱北流）將正式開幕，其中8.92公頃園區內規劃了三大場館，國際級的設計勢必讓南港成為全亞洲最強的音樂之都，而未來周邊多個指標開發案、三井Lalaport商場等也將陸續到位，讓南港整體發展炙手可熱，帶動商用及住宅不動產商機，其中，緊鄰北流的南港「世界明珠」價值更不言可喻。
北流是為國內第一個可容納6,000人的中型表演場館，不僅是音樂人站上小巨蛋前、邁向國際的舞台，也將打造為亞洲流行樂表演、產業、人才中心。
歷時多年打造的北流佔地8.92公頃，規劃出北台灣唯一以流行音樂出發的多功能複合型園區，三大場館共分為「表演廳」、「文化館」與「產業區」，其建築外觀設計則是由美國RUR Architecture及宗邁建築師事務所攜手操刀，靈感取自羅馬納沃納廣場，希望以廣場空間打造出讓音樂工作者、市民與觀光客都能自在享受音樂與生活的空間，尚未開幕即成為南港區的建築地標。
地產業者表示，北流已是南港當前話題最熱的地標建築，開幕後將為南港帶來大量人流，而緊鄰北流一邊是「世界明珠」，另一側則是北市最大公辦都更案的「南港之星」， 且三大指標建設再串聯南港車站，三大開發案形成產業園區，也有如無牆博物館，未來還有長達800公尺的空中綠廊連通北流到南港車站，就像是南港區中的一座紐約High Line Park。
緊鄰北流的「世界明珠」佔地 9,453 坪，是北市罕見的大基地開發案外，總樓地板面積也達7萬坪，規劃2棟頂級七星級辦公大樓、商場，及6棟住宅大樓。此外，該案採高規格的台日精工團隊，在建案地點、產品、用料等特殊性下，不僅吸引聯強國際重金進駐設立全球營運中心總部，住宅每坪成交落在150萬元，創區域新高價。
地產業者指出，南港建設話題醞釀許久，今年北流將正式開幕，年初至今大南港地區的交易量明顯帶動，在南港車站周邊的價格上與去年相比，無論是公寓、大樓均價也都有顯著漲幅，成為未來產業與住宅的新興重鎮。
除了北流開幕之外，中央看好南港的生技產業地位，台北市政府正也積極啟動的東區門戶計畫，根據計畫指出南港將有五大中心產業，包括軟體及會展產業、流行音樂及新創產業、交通轉運樞紐，以及中研院主導的國家生技產業，意在翻轉南港。
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