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雖然債務規模驚人，但恆大的流動性問題，在中國的地產商中恐非特例。（路透）
〔財經頻道／綜合報導〕中國地產開發商恆大集團3.6兆以上的巨債受到外界矚目，雖然規模驚人，但恐非中國唯一1間苦於資金問題的地產商，而更糟的是，中國政府依然在限制這些企業的融資能力，讓許多已被列為垃圾債券的企業，面臨更沉重的還款壓力。
據《CNBC》報導，中國地產商去年發行了462.3億人民幣的垃圾債券，是2018年的2倍；澳盛銀行研究中心（ANZ Research）則指出，到了2021年，將有5260億人民幣的中國地產商在岸債券到期，比今年多了16%，還有500億美元的離岸債券到期，比今年多了47%。
雖然目前恆大的債務問題受到外界矚目，但報導指出，向政府求助信函的曝光，揭示著恆大可能不是唯一面臨流動性問題的中國地產商，然而，儘管疫情衝擊房地產，不過中國政府對地產開發商的態度，現在依然是著重於去槓桿而非融資。
澳盛銀行研究中心就指出，在去槓桿的過程中，因為融資緊縮，許多中國地產商可能面臨無法發行債券籌資，還款能力受限，而恆大的事件，不能排除在未來幾個季度內，引發更多中國房地產的風險問題。
諮詢機構Capital Economics則表示，中國官方從之前的應對地產商危機，轉向限制讓外界驚訝，但是對領導層而言，原因就非常單純，因為中國過去10年來的企業槓桿問題，幾乎都來自地產商。
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