不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

591新建案統計今年第三季新建案點閱數，全台以台中市北屯區點閱量最大，其次為桃園市中壢區、桃園區。高雄三民區單季點閱達43萬次，首次擠入前十名，為第三季黑馬。

591表示，第三季雖因大選升溫和民俗月紛擾，投資稍減，但自住客出籠，房市持續升溫，總點閱數來到2,595萬次，較第二季成長6%，較去年同期成長四成。

點閱第一名為台中市北屯區，在Costco進駐與捷運綠線題材帶動下，第三季點閱達97萬次。桃園市中壢區上季排名第三，第三季在青埔房市升溫下，擠下桃園區，名列第二。排名第三的桃園區，近期區內有多處重劃區發展，吸引民眾目光。

點閱量第四的新北市板橋區，民眾關注焦點在江翠北側重劃區。第五、六名由新北市新莊區及三重區拿下，與第二季相比，兩區點閱數都有二成以上成長，新莊區受惠年底環狀線通車、宏匯廣場將開幕，帶旺全區，三重區則因指標案公開，搜房熱區從重劃區擴大至舊市區。

桃園龜山受惠A7重劃區指標案強銷，點閱數較上季成長15%，排名第七。台中南屯、西屯區分別位居點閱第八及第十名，南屯嶺東建功重劃區鄰近精密科學區、台中工業區，一有推案，詢問度就很高。西屯區延續水湳智慧城話題，維持點閱熱度。

排行第九的高雄三民區為第三季黑馬，與第二季相比，一舉向上爬升6名，點閱也有17%的成長。三民區近年除了台鐵地下化議題，還有悅誠、義享天地百貨話題支撐，區內近期產品以首購為主，搭配2字頭房價，讓三民區首次擠進前十名。