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▲永和中古屋市場交易熱絡，交易量較去年顯著提升。（圖／NOWnews資料照片）
新北市永和今年第三季交易量與去年同期相較，增幅破6成，居各主要行政區之冠。專家分析，永和腹地小，新成屋數量有限，主要是中古屋市場熱絡，致交易量顯著增加；究其原因，房貸利率低、台灣房地產市場熱絡，買方購屋需求大增，而永和擁有近北市的地利之便，房價又相對親民，格外吸引購屋族出手買房，同步帶動交易價量。
新北市地政局公布交易移轉棟數，永和區今年第三季交易棟數804棟，累計前9月則為1948棟，與去年同期相較，年增率漲幅分別為31%、65.7%，居全市主要行政區之冠。
信義房屋雙和店專案經理詹博詠指出，近期台灣房地產市場熱絡，永和屋主除非本身有換屋或資金上的需求，否則普遍惜售，相較之下，買方考量房貸利率低，又深怕「再不買會越來越貴」，想趕快進場買房，使需求大於供給。
除大環境因素，詹博詠表示，永和本身擁有地利之便，緊鄰台北市，但房價大約是北市3分之2，又有完整生活機能，因此格外吸引在地首購、新婚、換屋族，亦吸引不少來自北市的買方，乃至於置產客，也是刺激交易量顯著成長的原因。
詹博詠強調，永和腹地較小，新建案多來自建商整合老公寓，整體數量不像其他區域這麼多，因此房市熱度主要仍來自於中古屋市場的熱絡。
由於交易量顯著成長，反映在房價也有上揚趨勢。詹博詠以智光商職、中正路一帶商圈為例，屋齡40年左右公寓，今年以前均價約在35至40萬，今年均價漲至38至42萬間；屋齡20多年中古電梯大樓，2房均價約50萬左右，3房則約45至50萬間。
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