房市熱！部份新建案預售屋紅單炒作亂象頻傳，啟動全民和政府的敏感神經，政府打房傳言甚囂塵上，今（5）日財訊雙週刊獨家專訪內政部次長花敬群，他火力全開地指出：「現在國內外環境非常挑戰，整個社會經濟的壓力非常大，政府已經要面對這麼高難度的環境，你又要來亂，是不是很可惡？在這麼這麼複雜情況下，你還要藉機擾亂國家的經濟和社會，誰再敢囂張炒作，有種試試看！」
日前傳出，興富發10/24日在台中七期推出的案件，潛銷預約連價格都還沒出來，前三位投資客捧著千萬元現金買走400多戶，第四位團購客當場拍桌大罵買不到，464戶瞬間完銷，出現紅單轉賣現象！對此，興富發雖已否認，強調只是讓有興趣的人登記，並沒有銷售。但該案仍在市場上引發暄然大波。
「紅單憑什麼轉賣？你賣房子我跟你預購，為什麼你這個預購可以賣給他？我們的契約耶，如果契約可以賣表示契約有價值，問題是你為什麼可以認？」花敬群指出，當然就民法邏輯這是私契，「但放在房市炒作上，這就叫亂象。」政府過去態度是盡量不要去干預私契約，因為契約是民法基本精神，「但有些行為太惡劣，你不尊重這個社會，社會就不會尊重。」就像以前的高利貸，為什麼政府後來說利率不可以超過20％，要有個標準，太惡劣就是要出手。
話峰一轉，花敬群強調，「銀行難道不知道誰在炒房？例如二黃一劉、竹科張太太、建商的一群追隨者等，是不是可以列入黑名單？這是銀行的企業社會責任。」
還有，用公司名義買住宅是否需要禁止？「企業跟百姓搶房，不是要當員工宿舍？又沒有要出租經營？那到底是買什麼意思的！」再者，為遏止自稱房市專家亂分析聳動人心的情況，未來不排除制定「不動產分析師」制度，不能沒有理論依據到處危言聳聽。「政府可以用的工具還有很多。」
花敬群指出，今天如果有需要，財政部、內政部就會跳出來，「我們先來做示範，央行再進來。」但他也調，政府絕對不是要大開殺戒，只是不乖的人抓來打屁股，「叫你們都乖乖的，該寫功課的去寫功課、該讀書的去讀書、該運動的去運動，不要造反！」
面對房市增溫，花敬群指出，由自住需求推升的房價緩漲，是正常現象，政府不會干預，但會優先處理「炒作」行為；因此政府不會採用像囤房稅般的「通殺」概念，會具體找出「作亂」的源頭去管制，比如之前採取選擇性的信用管制是指第幾戶就限貸，屬於通案式的，此次可以採取「個案式」的檢討。
花敬群說，自從2014年政府打房，房市從高點下跌，經過了幾年的盤整，房市總算慢慢平穩。根據長期以來的觀察，自住和換屋的剛性平均需求約略在一年25萬棟～30萬棟（買賣移轉棟數）間，超過就要嚴防投資客現象。
「我們可以接受合理的上漲，但過度的上漲就不對！」比如中南部上漲的背後是產業移入支撐，人口南遷，交通環境都在改善，可以合理反應
花敬群認為，雙北就沒有上漲題材，再加上脫北者越來越多，根本不具備上漲條件，過去都會區的高房價有泡沫疑慮，負擔過重讓年輕人很辛苦，「雙北已經承受不起再一次的飆漲！」反觀這幾年房價相對穩定，沒有再惡化，這次若再大漲，「大家的信心會崩潰！」
花敬群強調，「政府不會打房，打房二字帶有對立、衝突，但政府施政不能有恨！」他激動地表示，如今國際疫情未平，熱錢不斷、外匯台幣升值，政府要安定民心，聚精會神面對高難度挑戰，「有人再敢惡質、囂張的來炒作惹民怨，那我們就特別去懲罰他們，大快人心！」
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