不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

指標超豪宅再揭露，低樓層難破彭淮南防線！根據內政部實價最新資料顯示，「One Park Taipei元利信義聯勤」再有新的揭露資料，9樓成交每坪232.6萬元與226.6萬元，成交總價分別為3.45億元與3億元，累計目前已經揭露7筆成交紀錄，最高價仍是28樓的每坪283.4萬元。

最新實價登錄資料顯示，今年8月信義聯勤9樓的兩戶，成交單價在每坪226.6萬元與232.6萬元，加上先前已經揭露的5筆資料，高樓層包括24、28樓的戶別，成交單價在每坪272.6萬元以上，最高每坪283.4萬元，低樓層的8、9樓則成交每坪225.6~232.6萬元，後續應還有成交紀錄將陸續揭露。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，聯勤信義土地每次標售或轉手，常常都成為報紙的頭條新聞，該頂級豪宅經歷12年的時間終於落成，而揭露的實價價格也創下近年新高，豪宅市場已從谷底復甦回溫，新的頂級豪宅仍吸引置產或換屋豪宅客的目光，預料未來的幾年該案的成交價格，仍會是市場的話題。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，目前揭露最高樓層只到28樓，因此單價破彭淮南防線依舊有望，預計30樓以上物件成交破300萬元機會不小；而這次9樓戶屬低樓層，單價成交在226.6與232.6萬元穩守200萬元大關，再次顯示該社區200萬俱樂部的身價地位。