不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

土城工業區至今已逾40年，園區內多為高建蔽、低使用強度的老舊透天廠房，華南金融集團2017年通過新北市府都更處核定，砸下20多億興建「華南銀行資訊科技大樓」及「華南頂埔科技大樓」，今舉行上樑典禮，預計明年9月完工，未來可提供7400坪新式廠房及845坪開放休憩空間。都更處表示，目前土城工業區共有5案啟動都更，期盼加速翻新廠區，帶動地方發展。

新北市副市長吳明機今致詞時指出，土城工業區許多廠房屋齡老舊，且有停車位不足、容積率不夠等問題，華南為土城工業區響應市府的第一個都更案，新建的華南頂埔科技大樓更可提供許多廠商進駐。

華南金表示，此自辦都更案不但是公股金融機構首例，也是經濟部工業區開發的產業園區中首案通過都更申請，基地面積約2200多坪，可建樓地板面積1萬4598坪，將興建地上12層的華南銀行資訊科技大樓及地上15層的華南頂埔科技大樓。

華南金說，資訊大樓包括辦公空間及機房，具備長時間自行發電功能，能因應地震、水患、戰爭等停電狀況；頂埔科技大樓則可提供7400坪新式廠房及146個停車位，另留設845坪多功能廣場，提供民眾休憩。

新北都更處說明，目前土城工業區共有中工、國泰、安澤建設、華南及勝仁針織等5案啟動都更程序，華南自辦都更案與龍儀實業公司合辦，各持有約1500、700坪土地，基地上原為2層樓鐵皮屋，租賃給傳產公司使用，更新完成後，資訊科技大樓為華南自用，頂埔科技大樓1至3樓則將續租給原租戶，4至15樓開放招商。