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2018-04-26 19:20經濟日報 張瑞文
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根據瑞士信貸表示，由於雪梨及墨爾本房地產市場活絡，澳洲當地人靠著投資房地產致富，讓澳洲百萬富豪人數不斷攀升。從地區來分析，雪梨還是百萬富豪最多城市，但墨爾本正快速拉近與雪梨距離，排在第二位，昆士蘭州黃金海岸以度假休閒的整體氛圍吸引許多國內的州移民，排名第三位。增長的人口正帶動整體的購房需求，使房價連年上漲。

澳洲超越許多歐美先進國家，連續27年的經濟穩定成長，人均所得更達55,000美元。澳洲盛產天然礦產，農產品，畜牧品，不僅為世界十大原物料輸出國，在高科技研發、生技醫藥及觀光等產業也在全球占有重要地位。

澳洲教育全球名列前茅，僅次於英美為全球第三大教育出口國家，每年吸引全世界超過60萬留學生至澳洲接受高等教育，對當地住房產生強大剛性需求，加上龐大海外移民與工作者，長期以來房屋需求大於供給。

國內專營澳洲不動產業者金石寰宇地產顧問公司執行長張天立認為，投資人布局海外資產除關注其租金之穩定收益及房漲效益外，應充分理解交易的安全保障及各項稅務成本，並重視後續資產的管理及服務，避免成為海外孤兒。為使投資人能全面瞭解澳洲市場，5月份澳洲置產說明會將與投資人分享澳洲購房利多及各項稅制要點，並推薦澳洲各城市精選建案。

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