不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

MoneyDJ新聞 2018-04-24 08:17:04 記者 新聞中心 報導

中央銀行昨(23)日公布3月五大行庫新承做房貸為445.36億元，較2月暴增157.24億元，較去年同期則成長20.74%，央行官員表示，3月新增房貸年增明顯，也顯示房市買氣回溫，目前看來房市應已於2016年落底，去年起朝向穩定發展，今年第一季延續溫和成長趨勢不變。

五大行庫為台銀、土銀、合庫、華銀及一銀，總計房貸市占率約四成，其新增房貸金額為被視為房市景氣風向球。央行昨日公布，3月五大行庫新承做房貸為445.36億元，較2月暴增157.24億元；央行官員指出，主因是六都移轉棟數增加，和部分銀行釋出整批分戶貸款。

央行官員也指出，3月新承做房貸金額較去年同期成長20.74%，目前房市主力仍為自住客，而新增房貸年增明顯，顯示房市買氣回溫，目前看來房市應已於2016年落底，去年起朝向穩定發展，今年第一季延續溫和成長不變，移轉棟數年成長8.4%，因目前主力仍為自住客，只要建商和賣方願意讓利，有助買氣提升。

央行並指出，3月五大銀行新承做房貸利率1.628%，為連兩月下滑，較上月下降0.005個百分點，並創下五個月新低；央行官員分析，因各銀行積極爭取優質客戶，給予較優惠利率，加上分戶貸款的利率較低，使得3月房貸利率微幅下滑。