台中東區,是台中市最早發展的區域,也是火車站所在處,但這幾十年來,東區蕭條沒落,人口外移,直到近幾年,市府投入幾項重大建設,包括站前秀泰進駐,鐵路高架化,以及三井集團,即將在台糖湖濱生態園區,開設大型購物中心,一連串的建設,帶動東區房市翻轉,最菁華區域,每坪上看3字頭,也讓沒落商圈終於崛起。

東區有了活化機會,吸引建商造鎮搶進,以近10年房價來看,2010年以前東區住宅每坪均價不到10萬,去年平均房價每坪16.6萬,漲幅高達168%,居全台中之冠,比起北區,10年前房價每坪10.7萬,漲幅75%,西屯區則是72%,至於西區漲幅最低,只有65%。

房產專家:「分析東區房市近五年漲最多。」

舊區新生、翻轉,要創造新的生活圈,眼看沒落商圈崛起,讓沉寂多年的房市,終於出現一線生機。

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