不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

南部豪宅紛引進飯店式管理的管理公司，網羅前空姐、退役特勤人員進駐管理社區及公設，打造五星級飯店般居家環境，為住戶提供賓至如歸服務，讓回家像度假，頗受住戶好評。 

　建商看好台南及高雄地區前景，紛推出豪宅建案，社區各式豪華公設泳池、咖啡廳、Lounge Bar、交誼餐廳、健身房、圖書閱覽室、會議室、視廳室、一應俱全，大樓社區生活機能完備。 

　中央社高雄13日報導，台南科學園區及南科高雄園區近來科技大廠陸續進駐，帶來許多科技新貴，撐起鄰近豪宅買氣，為提升豪宅服務品質，建商莫不引進飯店式管理的新興管理公司，讓住戶回家像度假，彌補市郊生活機能的不足，獲得消費者青睞，帶來購屋買氣。 

　有建設公司引進物業管理公司導入飯店式服務；專業主廚及服務秘書讓大樓內大型宴會廳成為住戶招待賓客最佳場所，私密性高又能賓主盡歡。 

　陳姓住戶指出，多繳一點管理費，讓大樓社區有五星級飯店般的居住品質及保全，很值得。 

　不同一般住宅保全兼管家，門禁、收發信件或發布公告全由管理員一人包辦，飯店式服務物業服務採飯店式分工服務，大廳櫃台有多名女性擔任秘書提供朝客製化貼心服務；戶外另有保全負責豪宅社區維安。 

　業者柯淯丰表示，豪宅秘書早已轉型，不再是櫃台的「花瓶」，當住戶進門，門口保全通知後，秘書像貼身管家一樣，讓住戶及來訪賓客倍感尊榮。 

　柯淯丰說，豪宅公共設施豐富需有專人負責好提供完善服務，否則就糟蹋了這些設施。該物業擁有自己廚師班底，且都是主廚等級，住戶若想在宴會廳宴客，只要掌握預算，秘書就能包辦規劃菜單、制定邀請卡、場地布置、挑選餐具、出菜動線、詢問賓客口味及座位安排等。保全與秘書協力服務來訪賓客，不會讓住戶沒面子。（吳可蘭編）