橙縣紀事報報導，ReportsOnHousing追蹤地區房地產經紀人網路購屋模式顯示，南加州今年春季將房屋放上第三方公證公司（Escrow）的比率減少9%，似乎說明市場有冷卻趨勢。
該機構追蹤地區房地產經紀人網路購屋模式，根據供應（目前上市的房源）、需求（過去30天內進入第三方公證公司）與上市時間（典型衡量一個從上市到進入第三方公證公司的銷售速度）得出上述數據。
ReportsOnHousing公司負責人Steve Thomas根據上述模式，在分析報告上寫出「出現了裂縫，說明市場冷卻」。但這並不是說明住房市場突然傾向於買家。目前仍有大量房屋進入第三方公證公司，甚至在房屋貼上出售標誌後立刻進入第三方公證公司。但市場上缺乏100萬元以下住房，買家感到沮喪，趨勢也表明市場有冷卻趨勢。
以南加州四個地區為例，Thomas於5月3日數據顯示有1萬3669進入第三方公證公司案件，較12個月內減少1341件，或減少9%。與之前五年（2013-2017年）同時間相比也下降5%。
四個縣有2萬9118上市屋，較之前五年同期下降5%。
銷售時間也有稍長。洛杉磯、橙縣、河濱縣與聖伯納汀諾縣平均約64天進入第三方公證公司，一年前為58天，之前五年的5月初的銷售時間相當。
其中洛杉磯縣銷售時間57天，一年前為52天，之前五年為57天。
該縣有1萬902間房屋上市，較一年前下降1%，較2013年至2017年同期下降5%。5691件案子進入第三方公證公司，較過去12個減少577件，或下降9%，與之前五年同期下降7%。
橙縣銷售時間為61天，較一年前54天長，之前五年同期為56天。該縣有5434間房屋上市，較一年前增加47間上市屋，較之前五年同期下降2%。2675案件進入第三方公證公司，較過去12個月減少337件，與之前五年同期下降11%。
河濱縣銷售時間79天，一年前為75天，之前五年同期平均為85天。該縣有8163間房屋上市，較一年前減少210或下降2%，較之前五年下降8%。3112件進入第三方公證公司，較過去12個月減少257件或8%，與之前五年下降1%。
聖伯納汀諾縣銷售時間63天，一年前57天。該縣有4619間上市屋，較前一年增加172，較之前五年下降1%。2191件進入第三方公證公司，較過去12年減少170件，較之前五年下降5%。
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