【大紀元2018年05月13日訊】（大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導）從Strathfield的土耳其人聚集地到Kellyville的泰國人聚集地，新的民族聚居區正在悉尼各地形成，來自同一國家的新移民，喜愛在同一個地方買房。
《星期六電訊報》對悉尼的新的民族聚居區熱點進行了研究。
澳洲統計局的人口普查數據顯示，最大的一個民族聚居地是Parramatta，有36,599名出生於印度的人住在那裡。
在Sutherland及其附近，聚居著1,200名菲律賓人，大約同一人數的孟加拉人聚居在Glenfield。在Westmead，聚居著322名尼泊爾人。
海濱區向來是英國人喜愛的居住地。Chatswood是一個很大的華人社區。
澳洲房地產網（Realestate.com.au）的數據反映出，Strathfield有很多的土耳其人，而希臘人很青睞Gladesville。菲律賓人、阿根廷人喜歡Sutherland，意大利人喜歡Vaucluse，奧地利人喜歡Brighton-Le-Sands，以色列人與伊朗人喜歡Castle Hill。
Manly最受德國、法國、瑞典、加拿大、日本、巴西、荷蘭、新西蘭人的喜愛。Mosman最受新加坡、瑞士、美國人的青睞。
房地產專家稱，來自海外的買家喜歡在能給他們提供熟悉的生活風格的地方買房。
歐洲與美國買家聚集在海濱地區，亞洲的買家通常湧入有方便交通和良好學校的地區。
從海外來到澳洲的人，年齡段各不相同，他們偏愛的房地產類型與居住地區也有所不同。
房地產行業聯合會（HIA）的經濟師Shane Garrett說，例如，來自新西蘭的往往是退休人士，他們喜愛氣候宜人的地區。
社會人口學家Mark McCrindle說，民族聚居區具有獨特的文化特色。這在意大利人聚居的Leichhardt已經體現了出來，他認為現在的移民潮在繼續著同樣的趨勢。
澳洲房地產網的首席經濟師Nerida Conisbee說，當某些民族的人定居在某一地區之後，會吸引同一民族更多的人前來。 「這通過口耳相傳，」她說， 「人們定居在一個地區，因為那裡有他們喜歡的東西。」來自同一國家的人定居在一起，他們會感到舒適，因為他們感到彼此很相似。
北海灘區的資深房地產代理John Cunningham說，澳洲的媒體以及外國的媒體，包括在海外播出的澳洲電視節目，也在把海外的買家吸引到悉尼。
近年來，海外買家大量增加。盡管他們被限於衹能在澳洲購買新房，但海外買家在澳洲住宅房地產方面的花銷從2012年到2016年增加了244%。在截至去年9月的一年裡，新州吸引了創紀錄的98,782名海外移民。
責任編輯：簡沐
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