不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【大紀元2018年05月13日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）許多申請移民加拿大的，都聽說過蒙特利爾、多倫多和溫哥華，但卻不清楚定居這些城市後的具體生活成本。Immigroup網站最新撰文整理出以下新移民最愛定居的10大城市生活成本明細對比表供參考。

第1名：安省伯林頓

生活品質高，犯罪率低，目前房價在下跌，買房機會多，但租金在微漲，房子較難租。近年人口增長迅速，日益多元化。少數族裔中，南亞裔占33%，比例最大，其次是黑人占16%，華人占15%。當地居民收入高出安省平均收入，失業率也比省平均失業率低，銷售和服務業就業率高，商業服務行業規模最大。

第2名：安省旺市

大多區第5大城市，最大少數族裔為南亞裔，占33%，其次是華人占16%，其它族裔占12%。當地就業率高出省平均值，商業服務行業規模最大，家庭中位收入高出省平均。目前房價雖在下跌，但仍較高，租金過去1年較穩定。犯罪率低，適於家庭，最吸引打算在零售或製造業就業的人。

第3名：亞省卡爾加里

亞省最大城市，經濟多元化，有金融服務業、交通運輸與物流、科技與能源業等，是工程師、機械師、礦工和商業等專業人才首選。近年人口增長迅速，房價持續上漲，但租金有微跌，房源增多。幾大少數族裔包括南亞裔，占24%，華人占28%，菲裔占11%。犯罪率低，就業市場在逐漸緩慢恢復。

4、安省列治文山

自2006年以來，人口一直穩定增長，多數社區為富人區。最大少數族裔為華人，占30%，其次是西亞裔，占10.4%，南亞裔，占7.7%。就業率全省最高，企業多為中小企業。房地產業發展火爆，住房成本不便宜，躋身全加房價最貴20個城市之列，但犯罪率低，適於家庭。

第5名：多倫多

人口最多城市，50%人口為海外出生，少數族裔人口比例不久很快就會達到60%。最大少數族裔為南亞裔，占26%，其次是華人，占25%，黑人，占18%。家庭收入中位數自2010年以來穩步上升，失業率下降。收入增長也帶動租金和房價上漲。

 第6名：安省奧克維爾（OAKVILLE）

過去幾年中，人口穩步增長。最大少數族裔為南亞裔，占34%，其次是華人和黑人，分別占18%和12%。失業率低，僅6.1%左右，過去24年來平均租金逐年上漲，但仍是許多移民家庭最愛定居城市。

第7名：卑詩省西溫

溫哥華郊區之一，同時也是本文10大城市中最富裕的城市。最大產業為地產，家庭平均收入較高，失業率低。房價多年一直持續上漲，但去年8月房價開始大跌。移民人口占44%，最大少數族裔為華人，占35%，其次是西亞裔和韓裔，分別占25%和11%。

第8名：卑詩薩尼奇（SAANICH）

大維多利亞區面積最大城鎮，地貌多樣化，數千年來一直是原住民聚居點之一。最大少數族裔為華人，占33%，其次是南亞和菲裔，分別占25%和18%。當地移民就業率高，家庭收入也高，過去4年來犯罪率雖上升，但仍較安全。

第9名：安省萬錦

多倫多北郊城市，與多倫多之間公交和高速交通便利。最大少數族裔為華人，占45%，其次是南亞裔和黑人，分別占17.8%和2.9%。過去一直是農業郊區，但已成功變身為加拿大高科技之都。

第10名：溫哥華

卑詩人口最多城市，四面環水，全加氣候最溫和城市之一。近年經濟逐年增長，人口快速多元化，最受華人和南亞裔移民喜愛。室外生活環境，沒有哪個城市能與之比美，是加西海岸上的一顆璀璨寶石。最大少數族裔為華人，占44%，其次是南亞裔，占24%。

住房與日常消費成本比較（單位：加元）

責任編輯：滕冬育