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世大運選手村轉型為社會住宅，承租辦法在6月就會公布，不過民眾關心的租金價格，內政部表示還在精算中，但租金應該會優於市價的8折，也可能來到市價75折，如果以當地行情換算，社會宅1房1廳的租金大約1萬2千元，2房型是1萬4到1萬6千元，3房型的則是2萬元以下。
 
圖／TVBS

林口社會住宅最快7月起對外招租，首波釋放出2500戶，當中比例最高的房型就是3房型的住宅。世大運選手村轉型社會住宅，屋內設計幾乎不做變更，大多是12到34坪左右房型，總計3408戶只租不賣。其中1房1廳的房型占15%，2房1廳有27%，3房型有45%將近一半，4房型的則是13%，內政部營建署最快6月公告，7月開放申請，9月抽籤，最快11月就能入住。
 
圖／TVBS

民眾：「怕租不到，我覺得不太好租，(為什麼？)，應該都很多人卡位。」

民眾：「這裡房價不貴，你買比較划算吧，因為現在租隨便也要2、3萬。」

對比當地租金行情，社會住宅預估以市價8折計算，1房型的租金大約1萬2千元，2房是1萬4到1萬6千元，3房則是1萬7到2萬元，比較起來一般住宅的同樣價格，可以租到多1個房間的社會住宅，內政部表示，社會宅租金還在精算，可能更優於8折，來到75折左右，一般戶簽約以6年計算。
 
圖／TVBS

住商不動產經理陳家琳：「有些可能第一次承購房屋的案子還沒找到他適合的，或者是他的資金自備款還沒到位的話，他還是會選擇先租屋。」

社會住宅帶動林口房價，房仲業者表示，會承租的人多半在新北或桃園工作，社會宅預計替林口帶來1.3萬人，尖峰時段交通能否負荷也是未來的一大考驗。
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