不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

做島主機會嚟啦！內地度假勝地海南島附近的無人島，前日起開放予個人或公司申請開發使用，且任何人都可以提出申請，成功申請並繳納使用金後，就可登記領取「不動產權屬證書」，但不同用途的無人島有不同使用時限，其中用作養殖可用15年，旅遊及娛樂可用25年，期滿後可申請續期。有網民躍躍欲試，稱「買一個島，種滿桃花」。

海南省海洋與漁業廳前日公布《海南省無居民海島開發利用審批辦法》(下稱《辦法》)，無人島除了可用作養殖及旅遊娛樂外，還可用於鹽業、礦業、公益事業、港口及船廠等，其中鹽業與礦業使用期限為30年，公益事業40年，港口及船廠等建設工程可用50年。

《辦法》指，申請人需向省級海洋行政主管部門遞交申請書、具體開發使用方案及論證報告，當中需列明如何防止污水、廢氣等污染物破壞海島及周邊海域生態系統，以及如何有效保護海島上的植披、自然岸線、岸灘、珍稀瀕危及特有物種、自然景觀及歷史人文遺跡等。相關部門與專家一同審查申請並公開徵求意見後，再提交省政府批准。申請一旦獲准，申請人將獲通知所需繳納的金額及其他要求，之後只需持該份通知文件及收據，到不動產登記部門登記領取不動產權屬證書，再持該通知文件、不動產權屬證書及其他所需文件，向無人島所在地縣級以上住房和城鄉建設行政主管部門申請，即可動工。