不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【大紀元2018年12月21日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導） 截至9月底的過去一年中，新州偏遠地區出售的兩套房產不僅在新州是最便宜的，在全澳也是最低價，成交價只有1.1萬澳元。

其中一棟獨立屋位於新州斷山（Broken Hill） 的考林街（Kaolin St）76號。今年1月，這棟房子通過私人協議，以1.1萬元的價格售出。這套兩居室的房子擁有永久地權， 2000年5月的售價為4000元。廣告上說明需要翻修。

房產中介說，這棟房產並不難賣，在拍賣前就被人買走，買家想把房產翻修後做畫廊用。

另一棟也以1.1萬澳元出售的房子位於新州莫里（Moree）的丁沃街（Dingwall Place）11號。這棟四居室的住宅於今年1月經拍賣售出，價格也是1.1萬元。今年6月，這棟房子已經以每週170元的價格租出。

除了這兩棟新州最便宜的房子之外，斷山還有三套獨立屋以極低的價格成交。去年10月，兩套房子以5.5萬元的價格售出；一個月後，又有一套房子只賣了5.7萬元。

記錄顯示，過去12個月中，新州有16棟房產以6萬元的價格售出。其中大部分在斷山。

毫無疑問，斷山這個遠在新州西部的礦業小鎮是過去一年中房價最便宜的地方，共有 261棟房子出售，中位價僅14萬元。

小鎮斷山大約有1.7萬人口，雖然充滿著頗具活力的藝術景觀，但更為人們所熟知的卻很可能是礦業。19世紀末期，斷山出現過開採銀礦和鉛礦的熱潮。

新州房價第二便宜的地區是達博（Dubbo）附近的惠靈頓（Wellington），中位數房價為16.55萬元；其次是格倫因尼斯（Glen Innes），中位價22.25萬元。

靠近新州昆比恩（Queanbeyan）的克雷斯伍德（Crestwood）是公寓中位數價格最便宜的地區，目前一套待售公寓的價格僅有12.7萬元。

責任編輯：堯寧