據媒體報導，去年5月送入立法院待審的「實價登錄2.0」（地政三法修法），由於建商與代銷業者反對，關鍵的修正條文極可能在審議過程中被撤下。對此，包括消基會、社會住宅推動聯盟、專業者都市改革組織、台灣居住正義協會、中華民國消費者文教基金會等團體，今日召開記者會，呼籲立法院於本會期儘速排審此草案，以利及早通過落實。
社會住宅推動聯盟等團體指出，肯定行政院推動「實價登錄2.0」改革，是促進住宅市場透明、保障消費者權益的進步法案。
他們指出，台灣房市資訊不透明積弊已久，幸於2011年時實價登錄三法（地政士法、平均地權條例、不動產經紀業管理條例）修法，邁出了台灣房市透明化的第一步。然由於該次修法在建商反對下，資訊揭露採區段化、去識別化呈現，且預售屋未被有效納入（即時揭露），可謂未竟全功。
也正是意識到現行實價登錄制度的尚有不足，蔡英文總統於2016年競選時的「安居三策」，便提出「房屋市場資訊透明」的政見規劃。其就任後，內政部便開始研擬修法，並於2018年5月經行政院會通過送立法院 ，此即大家所稱的「實價登錄2.0」草案。
該草案就資訊透明化的精進重點包括：實價登錄以門牌或地號為呈現單位，資訊更透明清楚、實價登錄的時間由「所有權移轉登記後30日內申報」改為「所有權移轉登記時直接檢附申報書」，讓實價登錄呈現更即時、預售屋自建自售納入實價登錄，同時登錄時間由「委託代銷契約終止後30日內」改為「簽訂買賣契約書30日內」，不會再有拖兩三年才知道實價資訊的狀況。
民團指出，此次的修法方向補齊了現行制度的缺陷，讓資訊的內容更加明確、揭露更為即時。以及，這些更加透明的修法方向也讓台灣更能夠與國際接軌，其進步幅度絕對必須予以肯定。
他們也指出，推動實價登錄的目的絕非「仇富反商」，更不應被歪曲理解為「打房」，其僅僅是一個簡單的企求：如果我們要有一個健康的市場，那麼就要有公開透明的資訊。因此，呼籲房產業界應以正面、長遠眼光看待，不要杯葛，讓台灣房產市場能健康、永續發展。
留言列表
