不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

韓流席捲大高雄，真的讓房地產開始發財了！財訊傳媒董事長謝金河在臉書指出，皇苑建設的郭敏能就因為韓流，房子多賣了10億，可說是多年來難得一見的榮景。

謝金河指出，高雄的房子實在太便宜了，這是台北人普通的共識。拿台北豪宅的價格對比高雄，高雄最頂級的豪宅，售價幾乎只有台北的1/10，台灣這麼小，南北落差這麼大，這是十分不可思議的事。

其實這是10幾年來一直存在的現象，這次韓流捲起旋風，讓這個效應更加凸顯，也加速台北人在高雄買房子的驅動力。

謝金河強調，房地產投資最怕的是，一窩蜂湧進來的純投資客。小英總統及大陸總書記習近平都曾說過：房子是用來住的，不是用來炒的，一棟大樓如果住客滿滿，流動很低，這棟大樓會更有價值。

反之，若只是投資客買來囤房，住戶冷清，大樓管理品質容易變差，房子不但不會因此增值，還可能會貶值。

謝金河表示，韓流席捲大高雄，皇苑建設的郭敏能開心地告訴他，在韓流席捲後，他的房子多賣了10億，這是多年難得一見的榮景。不過接下來，韓市長更要努力招商，讓企業的投資帶動入住的人流，這才是高雄房市最重要的基本面。因為純投資客是撐不起房地產半邊天的，更重要的是，房子要有人住，才有價值。

網友回應說：「以不動產投資養勞動力，這是未來的解套。」、「多少房仲靠韓流成為百萬經紀人。」(中時電子報 黃麗蓉)

文章來源：謝金河臉書