不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

桃園林口A7重劃區近期發展，可說是房市當紅新星，無論是移居人口或是房市銷售，都是「有感」攀升。日前桃園市長鄭文燦公開表示，機場捷運A7站的產業生活特定專用區，又名「樂善科技園區」，未來不僅有中華郵政在此設置物流中心及行政大樓，營運重心移轉至本區外，周邊還有「林口工業區」、「華亞科技園區」等科技大廠進駐，挾帶著鄰近捷運站的交通優勢，打造成為桃園的「內湖科技園區」指日可待。

華亞科技園區進駐後，為區域注入新就業機會。(圖/業者提供)

A7站產專區總面積約45公頃，其中22公頃將興建禾聯碩廠辦，另一半土地待中華郵政物流中心進駐後，預估將可創造6000個人口就業機會，加上鄰近規劃的科技園區、新創園區、醫療園區及體育園區等設置引進人潮，在政府主導下，成功帶動A7區域整體產業升級及發展。

從捷運A7站到台北車站或到桃園國際機場兩大指標站，都只要25分鐘內就可以抵達，更吸引民眾的是，在諸多利多因素下，目前區域房價仍普遍落在2字頭，入手門檻低，獲得多數首購族或新婚族青睞，年輕族群移入人口持續成長，也使得區域學校招生持續滿額，不得不趕緊趁早卡位。

A7新市鎮因為房價親民及各項利多，吸引年輕族群青睞。(圖/業者提供)

A7新林口重劃區經過整體規劃及有計畫性招商發展，鄰近A8長庚醫院站，兩站成功串起娛樂、醫療、學區、休閒的便利生活圈。在政府建設先行到位下，加速解套新興開發重劃區生活機能不足的問題，許多知名建商看好當地發展，紛紛搶進推案，在群聚效應下屢傳銷售佳績，迄今熱銷千戶買氣旺。

(中時電子報)

新林口A7重劃區，鄰近五大園區