不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

記者蕭道田／報導 
　 坊間常有民眾聽聞不動產被盜賣或偽冒抵押貸款的傳聞，政府為了讓不動產所有權人免於擔心及恐懼，提供民眾免費申請地籍異動即時通的服務，臺東縣政府地政處表示，請民眾善用此一服務，避免不動產遭惡意設定或移轉。 
　 臺東縣政府地政處指出，民眾可以到各地政事務所或在網路上免費申請該項服務，經申請完成後，名下已登記的土地或建物所有權如有被申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定、查封或假扣押的情形發生時，系統會自動以簡訊或電子郵件通知（包含「收件」時通知、「異動完成」後通知），讓大家都能隨時掌握自己的不動產權利異動資訊，並有效提高自身權利保障。 
　 為使民眾能隨時掌握不動產登記異動資訊，防範偽冒不動產移轉或抵押貸款情形發生，臺東縣政府地政處也大力向民眾呼籲善用這項服務，民眾所有的土地或建物權利一旦在地政機關有人申請異動時，都會在第一時間收到通知，避免不動產遭惡意設定或移轉。以自然人憑證網路申請網址：https://clir.land.moi.gov.tw/cap/。 
　 臺東縣政府地政處說明，申請地籍異動即時通方式： 
　 一、臨櫃申請：由不動產登記名義人本人或其法定代理人提出申請，申請人可以向任一地政事務所提出，如所有之土地或建物分屬不同直轄市、縣（市）之地政事務所管轄時，申請書請以同一直轄市、縣（市 
　 二、網路申請：以登記名義人之自然人憑證或工商憑證，透過內政部地政司建置的地政線上申辦系統申請。（網址：https://clir.land.moi.gov.tw/cap/） 
　 三、併土地登記案件申請：由不動產登記名義人本人或其法定代理人提出申請，申請人可於申請土地登記時，即可一併申請即時通服務，不用等到登記完畢後再另申請。