市調統計顯示，近一年大台北主要行政區推案價格普遍反彈上揚，但仍有部分地區不漲反跌，其中松山區年跌4%最多，八里、中正、內湖與北投跌幅也在2%以上。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，上述行政區房價下跌原因不盡相同，有的因外客減、買氣差，有的是新建案地點不好、規畫普普，內湖、北投則因部分地區投資人認賠出售、建商讓利殺出，雙方混戰，連帶拖累整體行政區房價。
根據住展雜誌統計，近一年大台北30個主要行政區，19個房價上漲，2個持平，9個下跌。
上漲部分以淡水年漲8%漲最多，永和年漲5%居次，中山、蘆洲、大同、汐止年漲4%左右，其他地區在1~2%之間，波動幅度溫和。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，大台北多數行政區近一年房價普遍上揚，主要政策打房不再，剛性自用買盤開始進場，買氣回升，價格也紛紛止跌回穩，部分地區因遞延買盤明顯回籠，帶動房價上升。
下跌部分以松山，八里、中正、內湖、北投等五區較為明顯。
何世昌分析，松山區主要是近一年多數新建案地段都比較偏，也缺少特色，由於去化不佳，不少建案開高走低，實際成交價從去年一坪121萬元，今年Q1滑落至116萬，均價一坪跌5萬元，跌幅逾4%。
八里則是買氣不佳。何世昌表示，八里有一段時間建案銷售不錯，但在淡海輕軌通車後，一樣的2字頭房價，多數台北客選擇一河之隔的淡海新市鎮，少了外來客，八里建案買氣一落千丈，建案銷售期大多拉很長，房價因此不漲反跌。
中正區年跌2.8%，排名大台北跌幅第三。何世昌表示，中正區之前建案房價拉很高，連汀州路等二線區域，建案開價也要8、9字頭。由於開價偏高，去化緩慢，這一兩年房價一直在修正，目前中大坪數去化已加快，房價跌幅已在收斂。
內湖多數地區房價穩定，捷運沿線建案大多上揚，不過，四期、五期重劃區過去一年大批投資人認賠出售，內湖在地民眾認為房價仍偏高不願進場，外地客也觀望，不少建案等嘸人情況下，調降售價，拉低整體內湖區房價。
北投方面，何世昌指出，主要是捷運明德站、石牌站至唭哩岸站沿線，近一年出現不少6字頭讓利案，房價因此下滑，隨讓利案近來陸續結案，房價已回到先前水準。
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