今年第1季美中貿易戰升溫、國內總統大選前哨戰開打，整體政經局勢不穩，讓去年盼到豪宅回溫的市況熄火。統計六都豪宅交易發現，第1季交易量僅高雄市近倍增，其餘五都豪宅交易量全數收窄，成交量上有四成以上的跌幅，不過從價格上來看，北北桃的成交金額仍持續走高。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，受美中貿易戰和國際肥咖條款的影響，兩岸三地的高資產族的資金都在尋求新的規劃安排，而台北市精華地段的豪宅，包括大安、信義擺脫前兩年的低迷買氣，頂級豪宅帶看量明顯提升。
張旭嵐指出，目前受矚目的超豪宅包括信義區的「陶朱隱園」、「琢白」，大安區的「One Park Taipei元利信義聯勤」等，而同樣在大安區的「敦南寓邸」、「和平大苑」等高總價豪宅也知名度大增，不僅嗅出房市築底回溫的跡象，也顯示高資產族熱錢滿滿，房地產仍是穩健的資金規劃去處。
房仲業者表示，富豪對於經濟市場反應相對靈敏，今年海內外整體局勢不明，對資金運用相對保守，購置豪宅前多採觀望態度，惟體質好的豪宅可望穩定去化。
以六都課徵豪宅稅的總價門檻篩選，統計實價登錄資料發現，今年第1季六都豪宅交易與去年相較，僅高雄從六筆增加到11筆，年增幅度達到83.3%，而其餘五都跌幅超過四成，其中又以新北市量減最多，從14筆減至個位數剩五筆，跌幅高達64.3%；若合計六都總筆數，從去年第1季的114筆，衰退到今年同期的68筆，交易量明顯量縮。
不過，統計成交單價發現，台北市豪宅漲幅最多，從去年第1季平均每坪105萬元，上漲9.5%來到今年第1季的115萬元，桃園成交價也年增5.6%，新北市年漲幅4%。至於台中價差不大，小跌1.5%，台南市因為交易量少，因此單價受到個案交易狀況影響，高雄市雖然量增最多，但價格跌幅達到13%。
張旭嵐表示，高資產族對於市況相對靈敏，去年嗅到房價盤整築底的趨勢開始積極出手，加上國際肥咖政策、美中貿易戰等影響，第一階段資金回流，豪宅市場買氣回溫，但今年整體政經局勢不明，加上屋主姿態逐漸轉硬，議價空間減少，因此造成今年第1季的交易量呈現遞減。
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