2019-12-27 17:33
〔記者巫其倫／台北報導〕公股銀行自2010年底開辦「青年安心成家購屋優惠貸款」，自2011年至2013年，每年撥貸戶數與金額均在3.8萬戶、1300億元以上，統計至今年11月止，累計共已撥貸28.8萬戶，撥貸總額1.16兆元，但近幾年房市降溫影響，今年前11月撥貸戶數降至不到2萬戶，金額也降至678億元。
財政部指出，今年青安貸款提供一段式機動利率（1.68%）、二段式機動利率（介於1.44%~1.72%），另有混合式利率3種方案。
今年前11月雖有8634戶（56.4%）選擇一段式機動利率，但因青安貸款利率與5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀）今年新承作放款利率1.623%相近，在各銀行利率逐漸走低情況下，青安貸款利差誘因減退，5大銀行青安撥貸金額佔新增購屋貸款比率，由2016年12月的33.1%，降至去年12月的14.2%，今年11月再降至9.2%，比重跌破1成，顯示青安貸款已非首購族貸款首選。
財政部國庫署指出，公股銀行自2010年底推出青安貸款，協助無自有住宅民眾購屋，減輕貸款負擔，開辦前3年每年撥貸戶數及金額皆穩定成長，2013年撥貸戶數衝上4.4萬戶，創歷史最高，撥貸金額也達到1626億元。
2014年則因房市降溫，撥貸戶數及金額雙雙下降，件數降至3.3萬戶、金額也降至1233億元。財政部官員認為，2014年較上年度下降較多，可能是因為當時房價較高，因而導致申請青安貸款戶數大減。
不過，2016年貸款額度提高為800萬元，利率也由1.58%降至1.44%，帶動當年度撥貸件數暴增至3.5萬戶、年增20.6%，創歷年次高水準；撥貸金額也創歷年最高，達1762億元、年增55%。
2017年起，隨房市降溫及各銀行亦提供優惠自貸方案，青安貸款逐漸下降，去年撥貸戶數降至2萬戶、撥貸金額僅剩959億元，今年前11月僅1.5萬戶、撥貸金額再降至678億元。累計開辦起至今年11月，合計共已撥貸28.8萬戶，撥貸總額1.16兆元。
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