2019年房市交易量回升，但高房價的雙北各區漲跌不一，據住展雜誌統計，去年大台北行政區房價變化，漲跌幅前五名都有令人意外的區域入榜。其中，五股、淡水修正後起漲，內湖房價也轉強，而近期利多不斷的南港、近年新案較多的大同區以及蛋黃區的松山區等，新案房價意外在去年略為修正。
住展雜誌統計，2019年大台北主要行政區新成屋、預售屋成交價格變化，其中漲跌幅前五名依序為為五股、淡水、內湖、永和、新店，跌幅前五名依序為八里、泰山、南港、大同、松山。
住展雜誌研發長何世昌表示，去年房市景氣復甦，大台北主要行政區房價漲多跌少。如果外部環境沒有出現重大變數的話，預期今年房價表現也會很穩定。
以新建案價格漲幅最大的五股，2019年房價站上單價30萬元大關，每坪較前年底上漲1.5萬元，漲幅約5％；漲幅第二高的淡水區，則受惠輕軌開通的建設利多，由每坪27.8萬元漲至29.1萬，漲幅約4.7％。何世昌分析，五股與淡水房價漲幅較大的主因，都屬於跌深反彈。
至於跌價的部分，2019年大台北房價跌勢最重的八里區，房價跌掉2.2萬／坪，跌幅逾9％。何世昌指出，受到台版迪士尼胎死腹中的衝擊，以及新北、桃園等多處房價2字頭新興重劃區分食客源之下，八里位置較邊陲且又缺乏重大設加持，市況雪上加霜，業者不得不降價來吸引消費者。
比較讓外界意外是跌幅第三高的南港，雖然南港去年利多不斷，但房價卻跌約2.7％。何世昌指出，南港房價下挫的主因，研判應是漲多修正的緣故，由於南港房價於2018年就已率先止跌上揚，一度漲近每坪70萬元大關，去年房價稍作修正，尤其成屋餘屋案普遍降價，顯示買氣並未太突出。
何世昌認為，北台灣去年房市處於持續復甦的階段，大台北整體房價處於緩漲的格局，下跌的區域大多只跌1％～2％，上漲的區域的漲幅稍大，多落在2％～5％之間。因價格走勢仍算溫和，今年民眾若想買房子，不必被喊高價的天價案嚇到，按目前合理行情出價就有機會成交。
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