不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

2020-01-02 11:30

澳洲房地產價格12月上升1.1%、當季則大漲4%，是2009年11月以來最大的3個月期漲幅。圖為雪梨。（路透）

〔財經頻道／綜合報導〕在6個月前，經濟學家仍在討論澳洲房價是否會進一步下跌，然而最新報告卻顯示房市強力回彈。房地產諮詢機構CoreLogic今天數據指出，澳洲房地產價格12月上升1.1%、當季則大漲4%，是2009年11月以來最大的3個月期漲幅。

《彭博》報導稱，雪梨、墨爾本引領漲幅，12月分別漲1.7%和1.4%。與前年相比，2019年澳洲全國房價上漲了2.3%，8個首府中有5個上漲。雪梨、墨爾本去年領漲5.3%，下跌的則是阿德雷德的0.2%、珀斯的6.8%、達爾文的9.7%。

除了創紀錄的低利率和貸款限制放寬，市場上房地產短缺也推動房價，買家擔心若現在不進入市場，可能會錯過購買機會。

如果該季成長率持續到2020年，澳洲房市將在3月創下新高。不過CoreLogic表示，儘管澳洲房價下半年強勁反彈，但全國房地產價格仍比2017年10月的高點低3.1%。研究總監Tim Lawless稱，12月漲幅雖然快速，但較前2個月慢，表明房屋庫存增加、人們擔憂房價可負擔性，正在抑制漲勢。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3027289