不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲南崁生活圈隸屬桃園市蘆竹區，鄰近機場及長榮公司總部，周邊不少空服員居住。（圖／21世紀不動產提供）

記者黃靖惠／綜合報導

桃園南崁地區鄰近機場、長榮總公司，附近有不少機師、空服員及地勤人員居住，也成為知名「空姐村」，隨著疫情爆發後，重創航空業減班或是停飛，許多空服員被迫休假、留職停薪，似乎也影響周邊租賃市場，使得南崁地區住房待租，年增2成。

一般外界稱南崁「空姐村」泛指中正路沿線、鄰長榮總部周邊住宅區塊，根據屋比房屋統計，今年4月南崁地區網路待租量共有459件，年增2成，但單坪租金712元，只有微微下修5％。

屋比房屋總監陳傑鳴表示，疫情來襲，機師、空姐等行業也被視為高風險族群，民眾也盡量避免與高風險族群接觸，這也讓空服員密集居住地的航空城特定區，以及南崁地區，住房出租率有下滑跡象。

另外，陳傑鳴指出，除了疫情影響租屋市場不佳外，近期房市買氣趨緩，也讓許多屋主採取「以租待售」推升待租量，估計房東對價格堅持也會放軟些，有租屋需求的民眾不妨可趁此時跟房東談租金，有機會獲得更多的優惠。

住商不動產南崁一號加盟店店長呂永興說明，南崁地區「星池」、「爵仕堡」、「心馳」、「馬可波羅」社區為當地知名出租套房社區，不少置產族群買房收租，以當地套房租金行情，月租8500～1.2萬元，雖然航空業近期受疫情影響，但短期內還未見到明顯退租潮及拋售潮。