不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

記者蔡佩蓉／桃園報導

近年不少民眾沿著機場捷運買房，熱點包括林口A9站、龜山A7站、高鐵青埔站A18站，而桃園體育園區站A19站共構宅，住戶不僅是機捷唯一可以免費看棒球、演唱會的站點，也是全台唯一可以看棒球的捷運宅。隨著機場捷運沿線逐漸發展，加上5月底環球購物中心Global Mall簽約進駐，預計2021年開幕，也帶動該共構宅價格。

▲機場捷運A19站捷運宅，部分戶別可遠眺桃園棒球場，但每坪房價3字頭，連新北人都喊貴。（圖／桃園市政府提供）

天團五月天曾在桃園棒球場舉辦2019年底橫跨2020年的跨年演唱會，當時就有共構宅住戶在家免費看演唱會，羨煞不少人，因而爆紅。甚至有民眾專門為了享受看棒球、看演唱會的福利，而去該建案詢問看屋。相較過往台北天母棒球場周遭住戶抗議球場聲音嘈雜、球迷散場人潮導致交通壅塞，在青埔卻是不少人想與球場為鄰。

未來A19環球購物中心的1樓至5樓規劃為購物中心，並將設計空橋連結各商場，商場樓上為住宅，現在周邊有棒球場、樂天桃猿隊，另外亞洲矽谷創新中心、桃園會展中心、桃園市立美術館、飯店等，皆為桃園推動中的重要建設。

不過，想要入住可免費看棒球的捷運宅，已經是可以買新北捷運宅的價格。根據實價登錄揭露，該共構宅今年2月最新一筆實價登錄，13樓戶含車位35.07坪，總價970萬元，換算單價每坪35.6萬元；14樓戶總價862萬元含車位、換算單坪38萬元。