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澎湃新聞報導,報告顯示,8月大陸全國67個主要城市中古屋掛牌均價為每平方公尺人民幣1萬5,683元,較前一個月上漲0.55%。其中,有48個城市的中古屋掛牌均價較上月呈現上漲,北京、深圳、上海中古屋掛牌均價穩定在每平方公尺人民幣5萬元以上,北京以5萬7,956元的標準奪得第一,深圳和上海分別以5萬6,139元和5萬1,741元緊追在後。
從漲幅來看,東莞、南通、寧波、三亞和臨沂的中古屋掛牌均價月漲幅最快,成為大陸全國中古屋月漲幅前五名,其中,增幅最快的東莞達到3.5%。
市場供應方面,報告顯示,大陸全國新增掛牌房源量較上月下跌4.8%,北京和深圳都出現一定程度的下跌狀況;上海和廣州新增掛牌房源量則較上月上漲超過7%。從全國範圍來看,南寧、九江、常州、三亞和廣東上漲情勢備受矚目,其中南寧以13.5%的月漲幅排名最高。
根據58同城、安居客平台慧眼系統跟蹤數據顯示,一線城市中,北京、廣州中古屋熱門板塊持續向周邊郊區聚攏,北京密雲、北七家、良鄉、懷柔、長陽等區域,以及廣州新區、金洲、新塘、舊區、花都西等周邊區域關注度高;上海中古屋熱門板塊中浦江鎮、南橋、川沙、世博和陸家嘴備受青睞;深圳的龍崗中心城、丹竹頭、西鄉、大運和沙井是焦點板塊。
58安居客房產研究院分院院長張波認為,7月大陸多地推出房地產調控政策後,房市熱度快速上升的態勢有所放緩,包括深圳、杭州在內的城市都不同程度出現降溫。預計9月大陸房地產市場熱度整體會保持和8月類似態勢,部分房價上漲過快城市可能將迎來一波新的調控小高潮。
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