不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

即便8月六都移轉量月減逾8%，但對照去年同期，年增幅將近25%，預料全年移轉棟數可望超過30萬棟，挑戰近6年交易量新高。（記者徐義平攝）

〔記者徐義平／台北報導〕六都8月買賣移轉今發布，除台中市正成長外、月增近1.9%外，其餘五都均出現衰退，以台北市移轉量萎縮最明顯、月減逾14%，其餘四都月減幅7%至12%。房地產業者分析，即便8月六都移轉量月減逾8%，但對照去年同期，年增幅將近25%，預料全年移轉棟數可望超過30萬棟，挑戰近6年交易量新高。

根據六都地政局最新發布8月買賣移轉棟數，台北市為2477棟、月減約14.35%，新北市為5694棟、月減約7.29%，桃園市為4178棟、月減約9.47%，台中市為4136棟、月增近1.90%，台南市為1982棟、月減約11.75%，高雄市為3219棟、月減約11.42%，六都8月合計移轉棟數近2.17萬棟，月減幅逾8%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，8月正逢民俗鬼月，有些民眾因忌諱而避開此時交屋，加上8月工作天數為21天，對比7月工作天數23天，導致地政機關辦理過戶登記的工作天數較少，因此8月移轉棟數呈現月減的狀況。

不過今年5至8月即便是淡季，房市買氣都維持相當熱絡，同步反應在買賣移轉棟數上，7月全國的移轉棟數創下55個月新高，而8月的年增幅更超過2成，也都可看出當前的房市交易熱絡，尤其是今年前8月的全國移轉棟數將超越去年同期，預期全年移轉棟數可望超過去年的30萬棟，挑戰近6年交易量新高。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3278116