今典集團董事長張寶全，他是個文藝商人，也是電影《葉問》的製片人。張寶全打造了中國大陸最具時尚與藝術氣息、景觀資源及最大的度假勝地三亞灣紅樹林度假世界，可說是一路向南炒房，賺得人生的第一桶金。
1992年4月，張寶全為了一圓他的導演夢，決定「下海」籌資拍一部電影所需的人民幣50萬元。當年7月，他到了海南。海南當時是大陸最大的經濟特區。鄧小平南巡後，當地城市開發立即吸引了全國的資本，無以計數的淘金客。因為投資客看到了深圳崛起的過程，也都覺得海南會是下一個「深圳」。
張寶全的第一筆投資是海南金盤工業區附近的一塊地皮。手續很簡單，就是先找好買家，再到銀行批貸款，最後轉手賣出。當時海南的地價已經被炒得無法無天，「只要你敢賣，就有人敢買」，張寶全幾乎沒費什麼力氣，很快就賺到了人生的第一個人民幣千萬元。
這種生意模式太簡單，賺錢也最輕鬆，可是張寶全心裡明白，這種投資遊戲把所有風險都留給了最後接盤的人，他不能做最後那個人。因此他每接一單都會先找好下家，如果沒有找好下家，他一定不接那個單子，絕不把它留在手裡。
在海南小試身手後，張寶全真正大展宏圖的地方是在北京。1998年初，「空間．蒙太奇」建案上市，開盤僅僅四天就成交253套房，成交額超過人民幣1.5億元，「空間．蒙太奇」一砲而紅，張寶全在房地產界也紅了。
縱橫房地產市場多年，但張寶全並沒有住在自己的建案，他平常住在北京老城區的一個四合院裡，為了尋找理想中的居所，張寶全帶著太太、也就是今典集團總裁的王秋楊拿著地圖開著車，一個村子一個村子地毯式搜索，前後花了六年時間，終於找到一處打動他的地方，位在昌平縣十三陵附近的萬娘墳村，他把這塊占地300多畝，相當於30個足球場大的地方打造成私人會所，取名叫柿子林會所。
柿子林會所是張寶全周末居住以及和朋友聚會的地方，純粹享受生活。
張寶全曾立定不以利潤最大化為原則、快進快出的投資哲學。他認為，做生意不能「聽好不聽壞」，一定要知道一個標的會有怎樣的風險，可能會帶來哪些麻煩。
2004年，張寶全在三亞亞龍灣海岸線上開出了第一座五星級度假酒店，次年投入營運，年均毛利率達64.9%，遠超過酒店業平均利潤30%，震驚業界。
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