不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

北高雄不斷吸引人口進駐，知名學校如「明華國中」、「龍華國小」號稱是北高最多人想讀的公立學校，學區與優質綠地齊備，激勵凹子底商圈的房市人氣頗旺，成為熱門學區宅標的。

資深建商說，凹子底公園堪稱是高雄最漂亮、最多人潮運動的優良公園，配合知名學區，未來性十分看好，由於區域質感高，因此購屋者的定位很少首購族，至少要首換族，詢問度較高的是，屋齡12~15年的中古屋，三房加平面車位，總價在950萬~1,100萬元，少數首購族會以兩房為主，總價約500萬~600萬元。

房地產業者指出，高雄捷運通車後，帶動不少沿線商機，其中凹子底站漲幅最驚人。根據統計，高雄捷運2020年第1季周邊房價，發現以凹子底站均價30.2萬元，相較去年同期漲幅38%最為亮眼，加上高雄輕軌第二期的愛河之心站會與凹子底站交會，與義联、富邦、聯上等三個百貨開發案都在捷運站周邊，因此房價有明顯的漲幅。

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